Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı GENEL BAKIŞ

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı Kimdir?

Gayrimenkul geliştirme uzmanı, projelerin arsa tespit aşamasından başlayarak değerleme ve satışına del geçen süreçleri yönetmekle sorumlu kişidir.

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı Sorumlulukları Arasında Neler Bulunur?

Kamu kurumlarında ya da özel sektörde çalışma imkanı olan gayrimenkul geliştirme uzmanı bireylerin temel sorumluluklarını şu şekilde sıralamak mümkündür;

• Gayrimenkul projeleri geliştirme,
• Yeni projeler adına ön fizibilite analizleri yürütme,
• Bütün proje paydaşlarının proje durumları hakkında bilgilendirilmesini sağlama,
• Konut projeleri ya da mevcut mülkler üzerinde varlık yönetimleri yapma,
• Mülk müzakerelerini, satın alma ve satış faaliyetlerini ve çeşitli işlem belgelerini inceleme ve hazırlama,
• Tarihsel yapıları değerleme,
• Kentsel dönüşüm projelerini koordine hale getirme,
• Finansal bilgileri güncelleyip proje geliştirme süreçlerini hızlandırma,
• Gayrimenkul piyasalarını analiz etme,
• Bütçe ve proje zaman çizelgelerini hazırlama,
• Kredi derecelendirme çalışması yapma,
• Finansman alternatiflerini araştırma,
• Emlak satışı adına pazarlama stratejilerini hazırlama ve uygulanmasına yardımcı olma,
• Planlamalar ve geliştirmeler için gerekli ihtiyaçları ifade eden raporlar düzenleyerek bunları hazırlamak ve etkili biçimde sunmak,
• Arazi planlamacıları ve mühendisler dahil şekilde diğer meslek profesyonelleri ile iş birliği içinde çalışma,
• Bütün işlemlerin yasal düzenlemelere uygun şekilde olmasını sağlama

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı Olmak İçin Hangi Adımlar Tamamlanmalıdır?

Gayrimenkul geliştirme uzmanı olmak isteyen adaylar, lisans eğitimi verilen Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü’nden ya da ilgili bölümlerinden başarıyla mezun olmalıdır.

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanında İşverenlerin Aradığı Nitelikler Nelerdir?

• Yatırım analizi yapabilme,
• Gayrimenkul ilkeleriyle ilgili bilgi sahibi olma,
• Güncel raporlamaları aktarma ve çeşitli sunum yapabilme,
• İnisiyatif alabilme,
• İş ve zamanlama yönetimini gerçekleştirebilme,
• Ekiple beraber çalışmayı ve motivasyonunu sağlayabilme,
• Stresli olan iş ortamlarına uyum gösterme,
• Mükemmel biçimde sözlü ve yazılı iletişim yeteneği gösterme.