Mortgage Danışmanı GENEL BAKIŞ

Mortgage Danışmanı Kimdir?

Mortgage, konut alımlarında satın alınan konutun ipoteklenmesi karşılığında verilen bir kredi türüdür. Mortgage kredi sözleşmelerinde banka ile alıcı arasındaki işlemleri yürüten, uzun vadeli ve düşük faizli kredilerin en avantajlı olanlarının kullanılması için rehberlik eden, ihtiyaca uygun konutların bulunmasını sağlayan çalışanlara mortgage danışmanı adı verilir. Bu mesleğin bir diğer adı da mortgage brokerıdır.

Mortgage Danışmanının Görevleri Nelerdir?

İpotek karşılığında konut kredisi kullanmak isteyen danışanlarının bankalardan uygun koşullarda kredi almasını sağlayan mortgage danışanlarının görevleri şunlardır:

• İpotek karşılığı verilen konut kredilerini, kredilerin müşteriye maliyetini, farklı mortgage alternatiflerini araştırmak ve bu konularda yeterli bilgiye sahibi olmak
• Bankaların istediği bilgi ve belgeleri temin etmek
• Gayrimenkul danışmanlığı hizmeti ile müşterilerin ihtiyaçlarına uygun evleri bulmasını sağlamak
• Müşteriler adına gereken zamanda harekete geçerek zaman kaybını önlemek
• Kredi, ipotek ve gayrimenkul devri gibi konularda gereken belgeleri hazırlamak ve gerekli yerlere ibraz etmek
• Mortgage uygulaması, ipotek, konut kredisi gibi konularda mevcut mevzuata hakim olmak ve müşterilerin sorularını yanıtlamak
• Müşterilerin bulduğu konutlarla ilgili tespit ve değerlendirmelerde bulunmak

Kimler Mortgage Danışmanı Olabilir?

Mortgage danışmanlığı için bitirilmesi gereken özel bir okul ya da bölüm yoktur. Lisans, ön lisans ve lise dengi okul mezunları Milli Eğitim Bakanlığı tarafından düzenlenen emlakçılık eğitimlerine katılarak bu işi yapabilir. Sözlü ve yazılı iletişim becerileri üst düzeyde olan, mevzuata hakim, araştırmacı kişilik özelliklerine sahip olanlar bu işte daha başarılı olabilir.

Mortgage Danışmanı Eğitimi

Lisans, ön lisans ya da lise mezunu kişiler Milli Eğitim Bakanlığı tarafından düzenlenen emlak danışmanlığı ya da temel emlakçılık eğitimlerine katılarak sertifika alan kişiler emlakçılık yapabilir. Emlakçılar mortgage kredileri konusunda kendilerini geliştirerek mortgage danışmanlığı yapabilir.