Müteahhit GENEL BAKIŞ

Müteahhit Kimdir?

Yüklenici, tüm inşaat sürecini baştan sona koordine eder. Proje için gerekli tüm çalışanları işe alın. Denetimlerin zamanında planlanmasını ve yürütülmesini denetler.

Müteahhit Ne İş Yapar?

Müteahhit' in Arapça adı; "yüklenici'' anlamına gelir ve yüklenicinin sorumluluklarının kapsamını belirtir.

Binanın tüm inşaat sürecini üstlenen yüklenicinin, şantiyenin belirlenmesi, bütçenin oluşturulması ve işe alım sürecinin yönetilmesi gibi sorumlulukları aşağıdaki gibidir:

• Bir inşaat projesinin bütün basamaklarını teker teker planlamak.
• Fiyat teklifini oluşturmak ve malzeme, işçilik, makine vb. maliyetlerini hesaplamak.
• Maliyeti düşük ve verimliliği en üst düzeyde tutmak.
• Sunmak üzere proje oluşturmak.
• Mimar veya mühendis gibi diğer meslek gruplarıyla birlikte çalışmak.
• Projenin yasa ve mevzuata uygun olup olmadığını denetlemek.
• Projenin zamanında ve bütçe tutarında bitmesini sağlamak.
• İşçi güvenliğini en yüksek seviyede tutmak.
• İş performansını kontrol etmek.
• Ekipman ve araçların zamanında uygun bakımının yapılmasını sağlamak.
• Ortamı acil durumlarda müdahale edebilecek düzeyde sağlamak.
• Potansiyelli müşteriler için teklif vermek.
• Gerekli yasal izinleri temin etmek.
• Projeyi konuşmak ve takip programlarını planlamak için müşterilerle iletişim kurmak.

Nasıl Müteahhit Olunur?

Müteahhit olmak için üniversiteden mezun olmanıza gerek yok. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları 18 yaşını doldurmuşlardır, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Bürosu ile iletişime geçiniz ve "Nitelikli Sertifika" yüklenicisi katılabilir. Bazı üniversitelerin de sözleşmeli sertifika programları vardır.

Müteahhit Nitelikleri

Müteahhit olarak hizmet verecek olanların işletme yönetimini ve çalışanları denetleyebilmesi beklenir.

İşverenlerin yüklenicilerden sağlamasını bekledikleri diğer nitelikler aşağıdadır:

• Liderlik becerilerine sahip.
• Etkin zaman yönetimi yapabilen.
• Anlaşmazlıkların çözümünde aktif rol oynayan.
• Analiz yapabilen.
• Baskı altında çalışabilen.

Müteahhit Maaşları

Yüklenicinin maaşı, işletmenin ölçeğine ve yüklenicinin mali yeteneklerine bağlıdır. Sabit maaş yoktur. 250.000 TL yapan bir müteahhit 250.000 TL kar elde edebilirken, diğer taraftan 500.000 TL yatırım yapan başka bir müteahhit 50.000 TL kar bile elde edemeyebilir. Kısaca Müteahhit ‘in yeteneğine göre değişir.